江南明珠|黄石人|黄石热线|黄石论坛|信息港|在线今日2008年4月29日.来自黄石房地产市场信息发布平台...黄石房价是涨是跌大家说说

裴南 - 2008-4-29 22:29:00

[tr=#f4f3ef]

序号	项目名称	区县	均价
1	奥山·磁湖天下	黄石港区	4183.07
2	市天津路商业中心	黄石港区	4088
3	名门世界	黄石港区	3750
4	天顺·中央华府	西塞山区	3570.15
5	大桥.两宜园	黄石港区	3000
6	颐阳·金谷名都	西塞山区	2870
7	天虹——银海花苑	黄石港区	2744
8	黄石东方装饰城	黄石港区	2232.42

yltyijiu - 2008-4-29 23:19:00

晕,已经上4K啦.唉,去年底回黄石才3K多,越调控越涨.

zhhf - 2008-4-30 6:25:00

:D 涨到8000最好....

萧秋水 - 2008-5-2 14:25:00

几年内房价是难以跌下来的，妈的价格越炒越高，老百姓都承受不了了．

东圣 - 2008-5-2 15:54:00

要灭亡，必先让其疯狂！

跟上武汉的房价了，快疯吧！

小精灵 - 2008-5-2 19:54:00

房市涨跌很正常，经济衰退时自然回跌

songhuadan - 2008-5-3 13:39:00

房价一般是每平方米等于人均月收入乘以5。按给我们讲课的说法是还会涨，我听着流汗……

诚 - 2008-5-3 16:00:00

:D :D :D

诚 - 2008-5-3 16:02:00

天顺中央华府在西塞山区的哪儿？

一粒米 - 2008-5-5 15:40:00

黄石房价又涨了，据说武汉市中心已涨到一万，江边房：有（江滩公园.）已涨到两万，怎么越调控越在涨。:-|

狼之吻 - 2008-5-5 23:21:00

这个顶，房子，好东西撒

东圣 - 2008-5-6 10:01:00

这次武汉房交会结果出来：

成交大副萎缩！

老百姓也不是再被随便忽悠的！！！

当房奴的日子是不好过的！

再次声明：没有涨了不跌的商品！

一粒米 - 2008-5-6 21:48:00

引用:

原帖由东圣于 2008-5-6 10:01:00 发表
这次武汉房交会结果出来：

成交大副萎缩！

老百姓也不是再被随便忽悠的！！！

当房奴的日子是不好过的！

再次声明：没有涨了不跌的商品！

我看了很多房子，好地段，好朝向，好卖的房子，都不参加房交会。。
听说黄石的房子很多都是大冶的矿老板.暴发户买走了。武汉的也来买，你说涨不涨.................

裴南 - 2008-5-10 11:38:00

引用:

原帖由诚于 2008-5-3 16:02:00 发表
天顺中央华府在西塞山区的哪儿？

在16中对面

cswg911 - 2008-5-20 21:44:00

:D :D :D

一粒米 - 2008-5-29 21:12:00

LZ五月份应该下跌吧？:-|

东圣 - 2008-5-30 6:55:00

现在有几多人买这样高价放来自己住的！！！

不少是继续跟风炒作的（买来放着）！

看看现在的新放居住率就知道真相了！

rockdream - 2008-5-30 21:19:00

谈点自己的看法，我在上海呆了近5年，这两年也比较留意上海的房子。虽然买不起。
4千的新房子在上海还是买的到的，只不过是在最偏远的地区例如：金山区。简单的对比我就觉得黄石的房价高了。炒作的成分多了点。不要骂这一定是个鸟不拉屎的地方，说个不客气的话上海的很多镇并不比黄石差多少。何况依靠这上海，人生的机会多很多。每次回黄石虽然觉得很惬意，但是真的感觉节奏很慢。这是一个适合养老的地方。。

VIP10086 - 2008-5-30 21:51:00

楼上说的是实情，很多大城市的外环左右的房价其实也就2500-4000左右，而且城市交通发达，而当地的收入水平又比黄石高不少，再回头看看黄石，市中心的房价都摸5000线了，可黄石的土地价格真就比那些大城市的周边郊区要高吗？！不见得，黄石现在的发展中的政府管理软件方面还延续着很重的计划经济时代的痕迹，硬件也差，LD又短视，老百姓的日子过的很难啊！

qmh520 - 2008-5-31 8:12:00

现在很多你想不到的县城房价都过2000了，黄石比不了大城市的外环？？？

qmh520 - 2008-5-31 10:49:00

黄石的房价目前真的不算高。不说和沿海比，和同类城市比，襄樊十堰九江都要低，只到武汉的一半。就和西部城市比也属于中等的，我不是炒房的，但是感觉有些人怨天尤人很悲哀。黄石的房子卖的还不错，上海的好地方2万都买不到吧,你说最差的，下路铁山1000都买的到，难道你认为黄石贵？？？

qmh520 - 2008-5-31 10:51:00

黄石的房子现在卖的比武汉好很多，武汉以目前来说最少要销10年才可以，黄石房子卖完1年就足够。所以黄石离泡沫还很远。黄石对比那些大城市的郊区还是比的了的，对比中等城市黄石还是算比较好的。这些是我作为在外地的黄石人的体会。

雄鹰 - 2008-5-31 12:52:00

泡沫不吹大,怎么会破呢?涨吧!涨吧!涨得愈快愈好!看气球,慢慢吹,是不容易破的!涨得愈离普,才会破得愈快!

诚 - 2008-5-31 15:46:00

房价不能以大城市的中心地段和小城市的中心地段相比。
黄石的房价跟很多3级城市郊区一样。
指望它跌在近期内可能是奢望！

rockdream - 2008-5-31 15:48:00

价格高不高是相对的，我只是谈些自己的看法。我不是愤青，我在黄石有自己的房子。应该承认黄石还是有一些有钱人的，要不这价格也炒不上去。但是我真的很担忧，经济不向沿海看齐，房价向沿海看齐？不消说黄石了，就是武汉（曾经全国排名第四）现在能在全国排第几？
不老老实实的打基础，做功课，想学别人靠房地产拉动经济发展。这样只能让老百姓处于水生火热之中，加速人员的外流。

VIP10086 - 2008-5-31 16:23:00

引用:

原帖由 qmh520 于 2008-5-31 8:12:00 发表
现在很多你想不到的县城房价都过2000了，黄石比不了大城市的外环？？？

你误解我说的意思了,我只是想说明购买力的问题,比方说在大城市里的白领拿着上万的月薪也只能到郊区内环以外买房子了,他们都只能买的起和黄石房价一样的房子的时候,按黄石人的收入是不是得到下陆铁山阳新买房子了?!

明盛 - 2008-5-31 20:39:00

我和好多朋友说过,房子也是消费商品,它和其它商品的价格体系一样成正比例的.以前汽油1.7元/L,洋白菜0.1元/KG,钢铁600元/T,大米0.142元/KG,鸡蛋0.05元/个,砖块0.08元/块,民工工资30元/月.现在呢?我想只要降到以前这种价格,房价自然回落的.但是话说回来,这样可能不,等专家学者研究下

VIP10086 - 2008-5-31 21:08:00

引用:

原帖由明盛于 2008-5-31 20:39:00 发表
我和好多朋友说过,房子也是消费商品,它和其它商品的价格体系一样成正比例的.以前汽油1.7元/L,洋白菜0.1元/KG,钢铁600元/T,大米0.142元/KG,鸡蛋0.05元/个,砖块0.08元/块,民工工资30元/月.现在呢?我想只要降到以前这种价格,房价自然回落的.但是话说回来,这样可能不,等专家学者研究下

恩!当2008年黄石年人均收入在刚刚过万元线的时候房价均价在3000元/M的时候,过了N年,当黄石月人均收入过万元时,那时房价均价在10000元/M,你说房价是涨是跌呢?!我要说明下:房价下跌不是绝对值跌而是指相对收入比的下降!

东圣 - 2008-6-1 8:36:00

楼上朋友难道没有看到黄石去年的房交会吗？

两个字：寒冷！

老百姓不是那么随便被骗的了！

过了N年，你就知道谁是对的！

qmh520 - 2008-6-1 8:49:00

现在的材料价格.土地价格.人工成本都大幅度上涨,现在5000以内其实可以赚的比例已经很少了,房地产是个高风险,高投资,高利润的行业,但是现在利润已经越来越少了.所以说不少开发商都在转型,这种趋势下,房地产只要不是高位可以说跌的概率为0!!!关于说沿海比较低的楼盘，其实呢?去看看武汉的郊区你就知道了,那里你工作可以住可以买吗,除了个大城市的牌子什么都没有!

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