hscooler - 2008-5-7 21:39:00
我是昌宏大厦的一名业主，4月28日开发商通知我去验房，我去一看，我问他们要看房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表，他们说在墙上贴着，我一看是复印件且只有竣工验收备案表，问他们要原件，他们说原件都在公司，我就暂时先去看房子，后去看房子问题就更大了，我的房子合同上约定不封闭阳台的房子开发商给我封闭了，我问开发商怎么回事，他说“是城市规划要求封闭阳台的，但我们在测量时要求测量队按1／2的阳台面积测量的房子，现在还给你封闭了，都不收你的钱！”我一想有这么好的事情吗？后去房产局问了下，别人说就是按封闭阳台进行的测量不存在按1／2阳台面积测量的房子。后我去找开发商理论，他后说“是他们的人不懂说错了是按全面积进行测量的”，我说“我的合同上说应该是非封闭阳台的，为什么封闭了，且在做房子的过程中从来没和我说过”，开发商说“是我们的失误合同上写错了，我们的房屋蓝图都是封闭的，比封闭阳台不能验收，我们存在失误向你道歉，我可以在物业上给你减免几个月的物业费，这是我们对你的补偿”我的房子就是7.5M2,总价18000元啊！我现在不知道怎么办？希望大家能给点建议现在我该怎么办？谢谢！13907233845
淋漓尽致 - 2008-5-10 23:06:00
如果约定不封闭阳台，开发商给你封闭了，那么开放商已经违约，你可以与之协商解决，协商不成，也可以提起诉讼！
赵律师13807237036