商业道德的红绿灯

红灯停 绿灯行 以小见大 知其未来

      每当马路红灯的时候，我总想投机一下，冲过去，过去后好象占了很大便宜一样的感觉。
        前段时间看到一篇文章，说有人在晚上12点无车的时候还在遵守红绿灯规则，我狠的被震了下，醒了，从2007年10月18日醒了后就下决心遵守红绿灯规则。我的理由是：红绿灯规则都不遵守，你还能去遵守什么规则？工作生活中遇到什么问题总想要投机混过去，或去找熟人找关系走后门。
      我发现旁边等红灯的人多了起来，讲规则的人多了起来，哈哈，我又进步了，有时还能影响周围的人。我很欣慰！
      对了，总是有点空余时间顺便和大家聊下商业道德。讲个最近发生在我们身上的事：
    2005年7月刘自军从张群艳手里花5万转让费接下了消防路29号门面，原干洗店 ，现在的美克专卖店（33平方米）， 当时的我付的租金是6500每月，年租金78000元。每平方米月租价格约197元。张群艳一直口头声称以人格担保到2007年9月30日帮助刘自军和美尔雅续签合同。可是现在时间超过了很多 还没动静。（不信你去问她）而今张却说美尔雅物业租金可能要涨到每月 11000元。那样的话年租金13.2万了，挖金子也承受不了一个普通小门面的高额费用。美尔雅物业最近还真的下文说租金涨20%--30%。确切的数字还没出来。美尔雅商城3000平方米的面积 张群艳承租下来的年租金为17.76万，月租为14800元。就在旁边的美克小店33个平方米 13.2万的年租金。我们来比较下每平方米的月租单价，如美克店按月租11000元算，每平方米月租单价为333元，张群艳的美尔雅商城每平方米月租单价为4块9毛钱 。朋友对我说，你去找关系啊，我说：绝不，我最近进步了很多，我一定要遵守“红绿灯”规则。 虽然一个店关系到一个小个体户的现实生活。美克面临选择，1：撤走，两年前给张群艳的5万转让费不知道结果，还有装修费的承担问题；2：继续做，可费用之高无法承受。但我非常的清醒乐观，因为我坚信红绿灯规则将是幸福安全之道，我将永远遵守！
      这个小店的合同到底签了没有？和谁签了？租金到底是实际多少我想只有张群艳和美尔雅物业少数人知道了。

    刘和张之间的协议 请看下面。。还有她和美尔雅的合同 。
            把这个事情发表出来是想告诉朋友们，做生意签协议一定慎重和细心看好每一条款，以免和我一样中人圈套，被人欺负，留下后遗症，人心不古，贪得无艳！  如果此事没有公平的结果 ，我将此事以发5000张传单的方式告知全黄石的朋友们。（包括去大冶市发放）博得公道！ 目前此事情还在拖延中..............主要拖延责任在美尔雅物业和张群艳，因为他们拒收了刘10月份的租金。刘自军等待中...............每日公布最新进展，5000张传单整装待发 .............. 如果美尔雅物业不给我合理的公平的租金，我将强烈要求美尔雅物业晒房租，把所有门面的房租公开，然后对美克小店的房租重新定平均合理的价格，或更简单的方法，张群艳退还转让费和美克的装修费！ 
                                      2007年11月    刘自军